スタッフブログ

HOME» スタッフブログ »真岡市で住宅ローン・資金計画セミナー

スタッフブログ

真岡市で住宅ローン・資金計画セミナー

住宅ローン・資金計画はとても重要です。

 

そんなこと言われなくてもわかっているよ!なんて言われてしまいそうですが、本当に大丈夫ですか?

 

意外と失敗される方が多い住宅ローン・資金計画について、真岡市にある弊社のセミナーのダイジェストムービーをご用意いたしましたので、是非ご覧下さい。

 

 

 

〇住宅ローン返済の考え方

真岡市にお住まいの方だけでなく全国的にですが、よく住宅ローンの返済額を月々の賃貸料と考えていらっしゃる方がみえます。実は、それでは失敗してしまう確率が高いのです。

まず1つは、消費税の問題があります。

消費税が5%から8%に上がったとき、平均的な支出額は約9,000円増えました。

そして消費税が10%に上がれば、15,000円も支出が増えると考えられています。この支出を加味するかしないかで大きく変わります。年間で18万円ですからね!

次に教育費です。

現在お子様のいらっしゃる方、将来お子様を授かった場合、教育費がかかってきますが、大学卒業までの教育費を考えると、とても軽い物ではありません。

真岡市の実家から通えるかどうかでも変わります。県外で一人暮らしとなれば、さらに家賃も掛かります。子供を大学に行かせたいのに、住宅ローンが重くて、、、なんて事になるのは避けたいですよね。

また、老後の事はどうでしょうか?気が早いと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、そんなことはありません。

年金はいくらもらえるのか、それに対して老後の資金をいくら貯めるのか。そういったことも含めて考えなければなりません。

他にも車、生命保険の見直し、ご両親の援助があるかないか…等々。最長で35年間支払わなければならない住宅ローンですから、これは人生設計と言っても過言ではありません。

払えないから手放します、と簡単に手放せるものではありませんから、計画は綿密に組んだ方がよろしいかと思います。

2008年9月。リーマンショックによる世界的金融危機が発生しました。

日本はサブプライムローン関連にあまり手を出していなかったので直接的な影響は少なかったです。しかし世界的に経済が冷え込んだ事から、結果的に日本経済も大きなダメージを負うこととなりました。

驚くべきことに、そのリーマンショックから2年の間で、住宅を手放した件数は実に98,000件です!

これは不動産競売だけの件数ですので、任意売却・強制競売を含めればもっと多くなります。(ちなみに不動産競売の申請がなされた件数で言うと約13万件です。)

年々その数は減少していますが、不動産競売の申請数に対して実際に受理される割合は80%です。これは平成12年頃から変わっていません。

つまり、もしも住宅ローンの返済が滞り、不動産競売の申請がされてしまうと、大切なマイホームをほぼ確実に手放すことになります

 

ローン返済計画を間違えてしまえば数百万の損失、最悪の場合は強制競売で差し押さえです。

 

しかし逆に言えば、ライフプランをたてて適切な住宅ローンを選べば

・毎日おいしいランチを食べれる

・毎年旅行に行ける

・趣味の費用を削らなくてよい

これだけの差ができたりします(もちろん人によります)

 

弊社ではそういった資金計画セミナー・住宅ローン相談を無料で承っております。

どうぞお気軽にご連絡くださいませ。

 

 

〒321-4305 栃木県真岡市荒町57-18

TEL:0120-951-677

塚本産業株式会社 とちの木ホーム

広報/井野畑 慎二

 

2018/04/12

スタッフブログ

真岡市で開催している新築注文住宅のイベント一覧!

真岡市で建てた新築の平屋一覧!

真岡市で建てた新築の桧の家の一覧!

真岡市で施工した新築の施工例!

真岡市で新築注文住宅の無料相談会!

真岡市で戸建て、新築の注文住宅を建てるスタッフのブログ!

真岡市周辺で新築のZEH、戸建て注文住宅を建てるなら、とちの木ホーム!

真岡市のZEH★5ビルダーで新築の注文住宅を建てるなら、とちの木ホームで!

真岡市で1番丁寧に、現場をキレイにする会社を目指しております!

真岡市で転職・就職するなら、新築戸建て注文住宅のとちの木ホーム!

 

最新情報

イベント報告

保証・アフター

家づくりの流れ

[ 施工エリア ]

【栃木県】
 真岡市 芳賀郡全域 宇都宮市 下野市
 上三川町 高根沢町 那須烏山市
【茨城県】
 筑西市 桜川市

 

JAHBnet