益子町 平屋 30坪 3LDK

将来を見据えてバリアフリー設計を取り入れた平屋

リビング

リビングはLDK合わせて21帖あります。非常に日当たりが良いので南側の窓を大きめに設計しております♪
お客様からカウンターで金魚を飼いたいとご要望がありましたので、
お世話がしやすい高さを確認のうえで高さを決めました。
水が流れる音を聞いていると気持ちよくウトウトしてしまいそうです…zzz
奥行きがあるしっかりとした収納もありますので、物を置きがちなリビングもキレイに保てるのではないでしょうか?

キッチン

白のキッチンに木目の色合いが、優しく暖かい雰囲気になりますね。
お料理中、近くにコンセントがあったら良いのになと思ったことはありませんか?
今は使い勝手の良い好きな場所にコンセントを付けることができるので
作業中の手元近くに設置するお客様がほとんどです♪
こちらのカップボードの一番下はゴミ箱がスッポリ収納できるようになっています。
外から見えないので邪魔にならないのが特徴です!

2種類の棚が付いたパントリー

キッチンの裏側には大容量のパントリーを設けました。
奥行きが違う2種類の棚が付いているので、収納するものによって分けることができますね。
浅い棚には食品や調味料など、スグに取り出せるものを置いて
深い棚には果実酒・自家製のお味噌・お漬物など、重量があるものを置くそうです。
稼働棚になっているのでお好みに合わせて棚の高さを変えることができますよ♪

洗面室(室内干しスペースあり)

洗面室は広めにとって室内干し用のスペースを設けました♪
天井に付いた物干しに洗濯物を干し、エアコンを稼働して洗濯物を乾かしちゃいます!
共働きの場合でも雨を気にせず干せますし、花粉の季節もありがたいですよね。
真冬のヒートショック防止のためにも洗面室のエアコンはオススメです☆
お風呂で温まった直後に洗面所へ出た瞬間のヒャッ‼がないので心臓に優しいですよ~

サニタリールーム

車いすになった場合を想定して2枚の引き戸を使い入り口を広くしました。
お部屋の中は通常の3倍ほど大きくして、車いすでも楽に動きがとれるようにしました。
後ほど跳ね上げ式の手すりを設置する予定です。

見どころ

  • 太陽光パネルが12.42kW搭載し、蓄電池が付いているので光熱費がほぼゼロという災害時に嬉しい設備!
  • 本来は廊下となっていたスペースを居室に組み入れることで、建築費用を抑えながらも使えるスペースを増やすことができます。
    暗くなりがちな玄関に光を取り入れる窓を設置し、広々とした玄関はお客様用と家族と分けて使うことができます。
  • 家族玄関は、壁一面にしまえる大きなシューズクローク収納にしました。
    将来も快適な住まいを見据えて、ドア開口部は通常より幅広にして、サニタリールームは車いすでも取り回しできるよう広いスペースを確保しています。
  • 可動棚4段を2箇所設置したパントリーには、キッチンまわりのアイテムを収納でき、食料品や日用品のストック置き場、災害に備えて水や保存食などの備蓄もバッチリです!
    4.6畳の洗面室には、室内物干しを4箇所付けたので物干し竿が2本取り付け可能です!
    天気に関係なく干せて、外出中の急な雨も心配いりません。 洗濯→干す→しまうの家事動線が最短で出来ます。

物件概要

所在地栃木県芳賀郡益子町
法 規都市計画区域内 市街化区域
建ぺい率50%
容積率80%
構造・工法在来木造
構造材栃木県産桧材(乾燥)等
基 礎ベタ基礎
規 模地上1階
敷地面積
延床面積101.17㎡(30.60坪)
床面積(法規上)1階 119.24㎡
施 工とちの木ホーム
竣 工2021年8月

主な仕上げ

外 壁サイディング張り
内 壁天井クロス貼
木質フロアー
屋 根ガルバ鋼板葺き