保障・アフター

保証・アフター

保障・アフター

とちの木ホームでは、お客様に安心の家づくりをご提供し、満足してくらし続けていただけるように、保証・アフターメンテナンスを充実させております。

ハウスプラス

第３者機関・ハウスプラス住宅保証株式会社と連携、
安心の家づくりに取り組んでいます。

■わが家の保険

建物を建築した建築会社と関係のない第三者機関（国土交通省指定評価機関）が検査を行うことで、
その建物が確かな品質である事をプロの厳しい目でしっかりと確認します。
そして、お引き渡し後１０年間に、品格法上の「瑕疵」が発生した場合は、その費用を「ハウスプラス」が保証します。
（万が一、建築会社が倒産しても長期保証は継続されます）

■瑕疵担保責任

新築住宅を供給する事業者は、住宅のなかでも特に重要な部分である【構造耐力上主要な部分】および【雨水の浸入を防止する部分】の瑕疵に対する１０年間の瑕疵担保責任を負います。
平成２１年１０月１日以降にお引渡しをする住宅は、
『特定住宅瑕疵担保履行法』に基づき、
瑕疵担保責任と履行の確保が義務づけられました。
※瑕疵担保責任とは…
契約の目的物に瑕疵(欠陥)があった場合にこれを補修したり、
瑕疵によって生じた損害を賠償したりする責任のことをいいます。

■瑕疵担保責任の履行の確保

建事業者が瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置の義務付け等を定めています。
資力の確保には【供託制度】と【保険制度】があり、安心の大きさはどちらも同じです。
※保険加入の場合は紛争処理が利用可
住宅の建築や購入の際は資力確保措置の説明が義務付けられているので、
契約前にはどちらの制度を利用しているのか知ることが出来ます。

住宅あんしん保証

住宅あんしん保証で、
家づくりをしっかりサポートしています。

■住宅完成保証制度

マイホーム完成前に、万一建築会社が倒産してしまったら・・・。
住宅建築中に建築会社が倒産すると、債権者の話し合いが決着するまで
長期に渡って工事の再開が困難になってしまいます。
また、着工金も戻ってこないか、戻ってきてもごくわずかということもあります。
そんな心配に備えた保証が住宅完成保証制度です。
「住宅完成保証制度」は優れた技術と共に、
経営状態など厳しい審査基準をクリアした登録事業者だけが利用できます。
また、工事保険等への加入も義務化されていますのでさらに安心です。
つまり、住宅あんしん保証の住宅完成保証制度の登録事業者であるとちの木ホームは、
良質な住宅をお届けできる高い技術を持った、健全経営の工務店なのです。

■あんしん住宅瑕疵保険

せっかく建てた家なのに、
あとになって雨漏りがしたり、柱が傾いたり、基礎にひびが入ったり・・・。
心配ではありませんか？
これらの事故の原因が瑕疵によるものであった場合、
必ず補修できるようにするための、保険の仕組みがあります。
それが住宅瑕疵保険（住宅瑕疵担保責任保険）です。
「瑕疵（かし）」とは「①きず｡欠点。②法的になんらかの欠陥･欠点のあること」。
住宅瑕疵保険とは、引渡しを受けた新築住宅に、万が一後日、欠陥が見つかった場合に、
その欠陥を補修するためにかかった費用をお支払いする保険です。